在這個房價高到可怕的時代,不論是新成屋還是中古屋,光要存一筆頭期款買下都不是容易的事,但如果搬進去才發現建商偷工減料,導致管線故障、瘋狂漏水……等,光是要再處理這些大大小小問題就會讓人抓狂。
我身邊就有朋友吃過建商的悶虧,住不到一年就發現一大堆問題,後來又花了大筆錢重新修繕,勞心勞神差點讓他憂鬱症,後來透過介紹,才知道現在有專門的驗屋團隊,能幫忙把房子從頭到尾仔細的檢查一遍,再入住前先揪出問題,也能省去未來需耗費的金錢和時間,誇張點來說,對我們這種什麼都不懂的首購族,這群人根本就是超級英雄!
最近我終於有機會和先生成為有殼一族,雖然是小小的中古屋,也是彌足珍貴,房仲和原屋主信誓旦旦屋況有多好,但有了朋友的前車之鑑,我還是覺得找時間好好檢查才比較安心,非專業的我們用肉眼根本看不出什麼問題,想想以前租屋時再怎麼火眼金睛,永遠都會住到漏水、滲水又濕氣超重的房子,這些過去經驗加上朋友的一番勸導,讓我還是決定找專業的高雄驗屋團隊《亞設科技驗屋》來協助,於是便和先生前往了解。
《亞設科技驗屋》擁有專業的驗屋師團隊,新成屋、中古屋、大樓、透天都可以科技驗屋,所謂的科技驗屋,顧名思義就是利用各種專業儀器測出房屋的問題,必備且專業的七大項檢查分別為:
●防水功能檢測
●水壓檢測
●濕度及紅外線溫感儀檢測
●管道攝影檢查
●電氣及弱電各項檢測
●水平儀檢測
●地磚、牆面、漆面各項檢查
除此之外,還有加做頂樓陽台試水、前後連通管、汙水主幹管及廢水主幹管洩水坡度、管路接錯等測試,零零總總共兩百多項,每一項感覺都好專業,直接把房子裡裡外外都看透透,任何問題都逃不過他們法眼!
像我們這種外行人驗屋大概就是隨意晃晃看看哪裡有瑕疵,而科技驗屋就有非常多的專業儀器:壁體水分計、工業管道攝影機、紅外線溫感顯像儀、輻射檢測儀、相位電壓表、風速計、分貝計、玻璃厚度檢測儀……等,這些專有名詞坦白說我不太懂,但略有涉略的先生聽到《亞設科技驗屋》有這樣全面的檢測與設備,每聽一項就點頭如搗蒜,還沒離開就就跟我說好友推薦的這家驗屋公司果然厲害!他們也提供了一些過往協助客人驗屋的照片讓我們確認,每個步驟感覺都超專業。
像這個部份是汙水管及排廢水管測試,我自己覺得超重要的,畢竟老舊中古屋管線淺藏很多狀況,如果汙水與廢水管線有問題那真的會很頭痛,先前就聽過有人遇上梅雨季才發現陽台管路原來不通,水排不出去還差點淹進房子內,光想就覺得頭好痛。
利用紅外線熱感儀及壁體水分計測試房屋滲水漏水問題,過程中也會一一紀錄驗屋狀況並統整在表格給客人確認,讓人很放心。像我舊家就因為滲水問題頻頻找人抓漏,甚至還大張旗鼓的將整個陽台重新將磁磚敲掉再鋪防水,看到這些,感嘆那時如果有找專業團隊先行驗屋就不會傻傻被建商拐了…哭
像這個住戶就被檢測出大樓內水壓異常,如果水壓太高會造成家裡的淨水設備損壞,導致淹水,例如ro機,只要超過3kg/cm平方,管線就容易鬆脫,師傅說之前還曾遇到客人下班回家發現家裡淹水的問題。
浴室等天花板上的管線及通風設備測試檢察,想到這個就覺得荒謬,舊家的浴室抽風設備因為太老舊我們自己手動換新,然後一打開才發現根本沒有管線連通抽風設備!難怪怎麼抽風都沒用!所以這些驗屋細節真的很重要,我們一般人根本不懂啊~
還發現樓梯幾乎都空心的狀況。
連門窗防水、窗框、窗外細節……等,《亞設科技驗屋》都不會放過,看到處貼的滿滿的就知道師傅有多仔細,聽完亞設的專業介紹後,我們先生很肯定的會找他們來幫忙驗屋,希望一輩子辛辛苦苦掙來的房子,能夠讓我們舒舒服服住下去,而不是天天都要處理大大小小的屋況問題,如果你也跟我們一樣即將買屋驗屋,千萬不要自己當福爾摩斯找問題,交給專業的《亞設科技驗屋》當你的超級英雄吧!省時省力幫你抓出房子大小問題。
《亞設科技驗屋》
主要服務地區:高雄、台南、屏東
聯絡方式:0968-707-762
email:asherhome77@gmail.com
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